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二手房装修四大热点问题

2017-07-02 10:10:51      点击:
  暑假了,不少购买了二手房的业主打算重新装修房屋,由于房屋年龄较“老”,二手房存在很多质量隐患,下水道易堵塞、砖墙裂缝、墙纸掉色脱落、厨卫间渗漏等等,都是装修的大难题。

网友总结了二手房装修时容易出现的四大热点问题:

一、随意拆墙导致墙体塌陷

老龄房最大的缺陷在于户型结构不太合理。所以,很多业主在购买房子的时候,就谋划着要修改房屋的结构,但是有些业主不了解房屋结构,却往往为了扩大使用空间,而误拆了承重墙。

大海说:房管局都有承重墙备案,业主可以带上相关文件前去查看,确认承重墙后再装修。

二、卫浴间漏水惹来的麻烦

一些二手房的年代过久或是原本的防水做得不好,很容易出现卫浴间漏水的现象。建议业主在搬入二手房之前,最好在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水层处理得如何。如果出现问题,一定要重新做防水。

大海说:做闭水试验一定要通知楼下邻居,要相互理解。

三、水管电线老化严重

随着技术革新,过去的水管电线的材质没有现在的质量好,再加上年代较久,所以大多数二手房都存在水电路老化的问题。装修前应仔细检查原有水路是否畅通,燃气管线是否锈蚀、老化。水管应重新换成PPR管。另外,旧房子的电线一般只有一个或两个回路,因此电路改造时应重新布线,并使用铜芯线,至少设置4个回路。

大海说:二手房装修,水管电线建议全部都换,都是安全隐患。

四、插座太少不便使用

有些业主搬进二手房后,会发现很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起,让人看着就心烦。现代家庭生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后使用。

大海说:设计一部到位,马桶边留智能马桶插座,小厨宝插座以及其他备用插座都留着。

二手房装修还有很多问题,建议业主请个靠谱的设计师,来为你家装修保驾护航。
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