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二手房装修之拆旧注意事项

2017-07-08 17:39:52      点击:
  二手房装修不可避免的要拆旧,常见的拆旧项目有固定家具、墙纸墙布、墙面瓷砖、天花吊顶、乳胶漆等。

1、墙面瓷砖拆除

拆除瓷砖时应一起拆除水泥层,可以减少日后瓷砖剥落的机会,重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。

大海说:阳台、厨房、卫生间一般都是墙砖,如果没有改动这些地方,空鼓情况又良好,是不是可以省一笔费用呢!

2、地面瓷砖拆除

需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉,不然会增加地面高差,门的高度也会受影响。

大海说:有的二手房装修还是建议保留水泥砂浆层的,直接在上面开槽,走强弱电。

3、天花吊顶拆除

是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

大海说:哪怕是几年前的石膏板和现在的石膏板质量是没法比的,全拆了。

4、乳胶漆拆除

乳胶漆是室内装修中常用的材料之一,用来粉刷墙面。对于二手房装修,则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。

大海说:这个刷一遍乳胶漆要拆除、界面剂、腻子、防裂处理、底漆、面漆等,费用不菲,环保集成面板可以考虑下。

二手房装修拆旧注意事项:

1、所有的下水管道口提前用软布堵起来,防止拆旧垃圾掉下去堵塞管道。

2、施工前一定要先把水源总开关关上,避免出现打破线管触电。

3、如遇到外墙腻子层铲不动,可以不用铲除。老墙面尽量铲除到砖,不要因为费用的增加而不做,避免以后墙面裂缝。

4、拆除项目建议找装饰公司进行,因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤,一般装饰公司都会购买意外保险,有承担风险的能力。

5、拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

6、窗户如果要拆除重新装的话,一定要记得顺便拆除窗户内角水泥层,后续可以让泥工师傅修补填缝,防止渗水漏水。

7、拆旧垃圾是否清运及处理掉要事先沟通好,免得扯皮。

8、拆旧最好业主在场,或者拆旧结束一定要记得检查,看下有没有纰漏好及时整改。

大海说:二手房装修拆旧也是一笔不小的费用,一般在2000元-7000元左右,为什么差距这么大,因为拆旧的东西多啊,大海还是教大家怎么省钱吧。

找小区里废品回收的,把你家他能看上的都卖给他,他会拆的,还给你钱,然后你就发现二手房装修拆旧费也就几个钱嘛。
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